主题：商业综合体如何定位才算合理？？

现在越来越多的项目在建商住两用的，信泰龙跃国际 也推出了住宅，酒店式公寓，商业广场，就这个问题我们讨论讨论看看这种商业综合体到底应该怎么定位呢？

近几年商业综合体到处呈现，上至商业巨头，下至民营投资，无不坚信商业地产发展的黄金期已经到来，大量的传统住宅开发企业甚至非房地产类的企业纷纷试水商业地产，来抢夺市场份额。对于这一现象，可以看出商业地产的复杂度和风险都比普通住宅要高出许多，而事实上如何定位才算是合理呢？

商业开发的第一要素是地段，第二要素是定位。

1、目标消费群定位与区域功能紧密关联 ——酒店式公寓估计针对的还是很多单身限购人士，毕竟酒店式公寓还是不限购不限贷的，这一点，对于很多要在威海落脚的外地人来说，是个契机。信泰龙跃国际临近火车站合汽车站这边，区域上还是不错的。

2、项目功能定位流行全面一体式购物-----所以蛮希望这边的配套能越来越成熟

大家一起来讨论下哦，还是一个毕竟值得探讨的问题，咱们业主也给开发商提点宝贵意见

个人点评：

定位前一定要观察好附近环境，消费人群，再综合专业知识才能更好的进行定位，信泰龙跃国际在开了住宅和酒店以后又开这个酒店式公寓应该是经过深思熟虑的吧，不过我不管开发商买啥房子，怎么定位，只希望能把配套不断完善起来，我在乎实惠的东西，真正对我们这些业主有用的东西

这是在说什么呀，完全看不明白

 信泰上都国际，还是很不错的呢

额，觉得龙跃国际的定位很不错呢

还是相当的不错的呢

不是很清楚恩

这个卖的好不好吧，卖的好，定位好

 大白话